Оценка недвижимости для оформления наследства и дарения
ООО «ОЦЕНКА ВЕСТ» предлагает услугу оценки квартиры для оформления наследства или дарения, что необходимо для расчета суммы нотариальной пошлины. Сотрудники компании готовы провести анализ качественно и в кратчайшие сроки. Богатый опыт позволяет нам оперативно осуществлять точные расчеты.
Когда требуется оценка недвижимости для нотариуса:
- вступление в права наследования;
- заключение договоров купли-продажи;
- оформление передачи в дар;
- рента.
Согласно закону наследник должен внести в государственный бюджет определенную пошлину. Ее размер рассчитывает нотариус, основываясь на информации из отчетов независимых оценочных компаний.
Оцениваемые объекты недвижимости:
- квартиры или доли в квартирах;
- коммерческая недвижимость;
- загородные дома, а также доли в них;
- земельные участки.
Особенности оценки недвижимости при оформлении наследства
- Оценка осуществляется спустя некоторое время (от полугода до нескольких лет) после смерти собственника. В связи с тем, что за такой долгий период техническое состояние оцениваемых объектов может измениться, осмотр объектов для вступающих в права наследования не производится.
- Размер госпошлины определяется на основании ст. 333.24, п. 22 Налогового кодекса РФ и составляет 0,3% стоимости получаемого в наследство имущества (но не выше 100 тысяч рублей) в случаях, когда наследниками являются прямые родственники: дети (кровные и усыновленные), родители, родные братья и сестры, супруги.
- Для прочих лиц (родственников второй, третей и т. д. очереди) госпошлина равняется 0,6% стоимости получаемого в наследство имущества (не выше 1 миллиона рублей).